1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
レーベンハイムヴィータ・カリテ
東京都足立区一ツ家二丁目
つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩27分
2002年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,624万円
59.9万円/㎡
1,596
2,948
4,300
5,652
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜4,300万円
48.7万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
レーベンハイムヴィータ・カリテ
3,690万円（61.0万円/㎡）/ 8階 / 60.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,690万円 | 61.0万円 | 8階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,780万円 | 60.2万円 | 8階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,220万円 | 51.2万円 | 8階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,480万円 | 41.0万円 | 8階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,290万円 | 56.2万円 | 2階 | 58.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 59.5万円 | 2階 | 58.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/09 | 3,990万円 | 61.5万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 2,380万円 | 36.7万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/12 | 2,750万円 | 35.9万円 | 2階 | 76.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/04/27 | 2,800万円 | 43.2万円 | 1階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | レーベンハイムヴィータ・カリテ 足立区一ツ家二丁目 | 梅島駅27分 | 3,690万円 | 61.0万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンクレイドル六町パラッツォ 足立区一ツ家二丁目 | 梅島駅15分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/03 | コンフォート・パレス六町 足立区一ツ家一丁目 | 梅島駅26分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/24 | セザール第5五反野 足立区青井六丁目 | 五反野駅19分 | 3,699万円 | 49.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/14 | モア・ステージ五反野 足立区青井六丁目 | 五反野駅13分 | 3,390万円 | 53.9万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は足立区の平均と比較して5.4%割安です。
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